07132355603
وبلاگ
خلاصه ای از گزارشات در نشست خبری 23ام شهریور ماه با حضور حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی
منبع: خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی
تسهیلات قرضالحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهکهای کمدرآمد
به نقل از خبرگزاری وزارت راه و شهرسازی کشور :
« طاهرخانی، از پیشبینی منابع برای متقاضیان کمدرآمد خبر داد و گفت: برای دهکهای پایین، به جای اینکه پروژه صرفاً منتظر تأمین آورده متقاضی بماند، از ظرفیتهای مالی و داراییهای دولت استفاده میشود. از آنجا که برخی متقاضیان کم درآمد واقع در دهک های پایین برای تامین سهم آورده با مشکلاتی مواجه اند برنامهریزی شده تا برای پروژههای با پیشرفت فیزیکی بیش از ۶۵ درصد ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه پرداخت شود. همچنین ۲۰۰ میلیون تومان دیگر نیز از محل منابع صندوق ملی مسکن برای پروژههای با پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد به منظور تسریع در تکمیل این واحدها برای این متقاضیان درنظر گرفته شده است. »
برای مشاهده کامل خبر اینجا کلیک کنید.
هدفگذاری افتتاح واحدهای مسکونی
طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، برنامه امسال تکمیل و افتتاح حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکونی است که حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد آن به متقاضیان دهکهای یک تا چهار اختصاص دارد. در افق نزدیکتر نیز هدفگذاری شده تا پایان شهریورماه ۳۷ هزار واحد مسکونی افتتاح شود؛ روندی که به گفته وی بهتدریج به پروژههایی با پیشرفت فیزیکی پایینتر و دهکهای درآمدی متناظر نیز تسریع خواهد یافت.
تسهیلات تکمیلی ۲۰۰ میلیون تومانی برای پروژههای بالای ۸۰ درصد پیشرفت
برای پروژههایی که پیشرفت فیزیکی آنها به ۸۰ درصد یا بیشتر رسیده، دستورالعمل جداگانهای از محل منابع صندوق ملی مسکن اجرا میشود: تسهیلات قرضالحسنه تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان که از طریق کارگزاری بانک مسکن به ذینفع نهایی پرداخت میشود. طاهرخانی گفت تاکنون حدود ۱۲ اداره کل استانی موفق شدهاند این تسهیلات را برای نزدیک به ۷ هزار واحد واجد شرایط فعال کنند.
نکات کلیدی برای متقاضیان
- تسهیلات قرضالحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای کمک به تأمین آورده در نظر گرفته شده است.
- اولویت پرداخت با پروژههایی است که پیشرفت فیزیکی بالاتر و امکان تحویل نزدیکتری دارند.
- برای پروژههای با پیشرفت حداقل ۸۰ درصد، تسهیلات تکمیلی ۲۰۰ میلیون تومانی نیز از محل صندوق ملی مسکن پرداخت میشود.
- تعلق قطعی وام به همه متقاضیان خودکار نیست؛ به دهک، وضعیت پرونده، پروژه، استان و منابع تخصیصی بستگی دارد.
- مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان وام قرضالحسنه است، نه کمک بلاعوض.
- در سطح سیاستگذاری کلان، تکمیل حدود ۳۵۰ هزار واحد برای دهکهای یک تا پنج در اولویت قرار دارد.
مطمئنترین اقدام برای متقاضیان این است که با کد ملی و شماره پرونده خود، از اداره کل راه و شهرسازی استان، شرکت عمران شهر جدید یا بنیاد مسکن محل پروژه درباره چهار موضوع استعلام بگیرند: دهک تأییدشده، مشمولیت وام ۴۰۰ میلیونی، امکان دریافت تسهیلات تکمیلی ۲۰۰ میلیونی، و مبلغ دقیق آورده باقیمانده.
پرسش و پاسخ
آیا همه دهکهای ۱ تا ۴ وام میگیرند؟
خیر. قرار گرفتن در دهک ۱ تا ۴ شرط لازم است اما کافی نیست؛ پروژه باید در اولویت اجرایی باشد، پیشرفت فیزیکی مناسبی داشته باشد و منابع لازم در استان یا شهر جدید مربوطه تخصیص یافته باشد.
آیا وام به حساب متقاضی واریز میشود؟
در سازوکار اعلامشده برای شهرهای جدید معمولاً مبلغ مستقیماً برای پرداخت کارکرد پیمانکار تخصیص مییابد؛ بنابراین متقاضی باید آن را کاهش سهم آورده خود تلقی کند، نه دریافت وجه نقد آزاد.
آیا این مبلغ بلاعوض است؟
خیر. عنوان رسمی آن تسهیلات قرضالحسنه است و اصل مبلغ باید بازپرداخت شود، مگر برای گروههای خاصی مانند مددجویان کمیته امداد یا بهزیستی که کمک بلاعوض جداگانهای برایشان ابلاغ میشود.
آیا دهک پنجم هم مشمول است؟
در طرح اختصاصی ۴۰۰ میلیون تومانی، تمرکز اصلی بر دهکهای ۱ تا ۴ است. اما در سیاست کلی مسکن حمایتی، دهکهای ۱ تا ۵ در اولویت قرار دارند و از مجموع ۸۵۰ هزار واحد حمایتی، حدود ۳۵۰ هزار واحد به این گروهها اختصاص یافته است.